ライオンズマンション相生

  • 愛知県名古屋市緑区相川三丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
2,790万円
34.6万円/㎡
相場
2,905万円
36.0万円/㎡
1,810
2,540
3,271
4,001
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,540万円〜3,271万円
31.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション相生
2,790万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 80.73㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,790万円34.6万円2階 80.73㎡ 4LDK南
2025/03/022,580万円35.6万円10階 72.54㎡ 3LDK南
2024/01/202,600万円35.8万円3階 72.54㎡ 3LDK南
2024/01/142,650万円36.5万円3階 72.54㎡ 3LDK南
2023/12/102,999万円37.1万円6階 80.73㎡ 4LDK南
2023/11/252,700万円37.2万円3階 72.54㎡ 3LDK南
2023/07/062,180万円30.1万円3階 72.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション相生
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅1分 2,790万円34.6万円80.73㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年86戸RC
2025/08/08ラビデンス松ケ根S館
名古屋市緑区松が根台
野並駅17分 1,999万円31.5万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年80戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2024/01/13宝マンション野並南
名古屋市緑区鳴海町
野並駅14分 2,399万円29.8万円80.48㎡4LDK6階 / 14階建 南1998年95戸SRC
2025/11/28ファミール鹿山リーフスクエア
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 3,498万円36.0万円97.29㎡4LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/11/28ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,780万円29.3万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2025/11/28ライオンズヴィアーレ鹿山
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅25分 2,799万円38.7万円72.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年66戸RC
2024/01/08パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,980万円37.7万円79.13㎡3LDK2階 / 6階建 南2001年53戸RC
2025/11/09パークホームズ滝の水ガーデンコート
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅27分 2,480万円31.3万円79.35㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2001年65戸RC
2025/11/22グローリアス緑区ほら貝
名古屋市緑区ほら貝二丁目
神沢駅9分 3,050万円42.1万円72.37㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年72戸RC
2024/03/24グローリアスコート緑区桃山東
名古屋市緑区桃山四丁目
神沢駅6分 2,499万円35.7万円70.06㎡2LDK+7階 / 7階建 南西1998年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市緑区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は名古屋市緑区の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市緑区
30.3万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション相生
所在地愛知県名古屋市緑区相川三丁目
交通名古屋市営桜通線相生山駅徒歩1分
築年月1999年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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